Omgevingsvergunning

Plannen om te (ver)bouwen of een onderneming op te starten? Informeer je eerst goed!

Sta je op het punt om een stuk bouwgrond of een woning te kopen? Of heb je plannen om te bouwen of te verbouwen? Dan is het belangrijk om je vooraf goed te informeren over wat er al dan niet mag op jouw perceel.

Voor de meeste bouw- of verbouwingswerken is een omgevingsvergunning vereist.  Maar daarnaast zijn er ook nog veel andere zaken vergunningsplichtig zoals:

• het wijzigen van het aantal woongelegenheden in een gebouw;
• het wijzigen van de functie van een gebouw;
• het inrichten van een zorgwoning;
• het ophogen of afgraven van een grond;
• het aanleggen van verhardingen (ook waterdoorlatende verhardingen en/of kunstgras) in de tuin;
• het vellen van hoogstammige bomen;
• het aanbrengen van publiciteit;
• …

Ten slotte moet je ook het voor het verkavelen van gronden, de exploitatie van een ingedeelde inrichting (vroegere milieuvergunning), het uitvoeren van een kleinhandelsactiviteit (vroegere sociaal-economische machtiging) en/of het wijzigen van kleine landschapselementen of vegetaties (vroegere natuurvergunning) veelal een omgevingsvergunning aanvragen.  

Voor al deze zaken kan je, al dan niet gebundeld, digitaal een aanvraag tot omgevingsvergunning indienen bij één loket, het Omgevingsloket.

Soms ben je vrijgesteld van vergunningsplicht, maar ook dan gelden er vaak nog regels.  Voor permanente stedenbouwkundige handelingen is de meldingsplicht afgeschaft.