In een context van schaarse ruimte, klimatologische veranderingen en demografische evoluties wonen we met als maar meer mensen samen in de stadskern van Tielt. Het is dan ook een uitdaging om ondanks die onvermijdelijke trend naar verdichting, steeds voldoende leefkwaliteit en eigenheid te bewaren. Hierbij dient een evenwicht gezocht te worden tussen de bebouwde ruimte met zijn locatie specifieke woontypologie en karakter en tussen de open ruimte. Waar kan verdicht worden en waar is het net belangrijk om net de open ruimte te bewaren?
Om hier een antwoord op de te bieden heeft het college van burgemeester en schepenen aan de West-Vlaamse Intercommunale (WVI) gevraagd om een visie te ontwikkelen rond de verdichting van de stadskern van Tielt.
Het resultaat is een leidraad die aangeeft waar het stadsbestuur naartoe wil met de ruimtelijke structuur van de stad en waar men zich kan op beroepen bij de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening in oa. een omgevingsvergunningsaanvraag.
Het document bevat enerzijds een analyse van de bestaande ruimtelijke structuur en anderzijds een visie over onder meer:
- de locaties waar meergezinswoningen kunnen overwogen worden alsook de locaties waar net de open ruimte en het groen primeren;
- onder welke voorwaarden woonloten van ééngezinswoningen kunnen opgesplitst worden;
- de hoogte die woongebouwen kunnen hebben mits rekening wordt gehouden met de ritmiek en de schaal in de omgeving; de waarde van bouwkundig erfgoed in het stedelijk weefsel;
- ...
Het document "Visievorming gabarit en verdichting van de stadskern Tielt", werd door het College van Burgemeester en Schepenen goedgekeurd op dd. 13/03/2024* als Beleidsmatig Gewenste Ontwikkeling conform artikel 4.3.1, §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
*De gepubliceerde versie heeft nog enkele vormelijke aanpassingen ondergaan zoals de aanpassing van de achtergrond van een aantal kaarten en de correcte kaart van het verkeersleefbaarheidsplan.
Downloads